Omschrijving

Kranenburg 36
Nu te koop!

Een heerlijk licht en zonnig 4-kamerappartement met een gezellig balkon op het Zuiden en een ruime berging in de onderbouw. Dit ruime (99 m2!) perfect onderhouden appartement is goed ingedeeld en is gelegen op de tweede verdieping (lift aanwezig) van een kleinschalig appartementencomplex in het groene Buitenveldert. De woning is super netjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorziet in alle comfort met de nieuwste snufjes.

Locatie:
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, het groene Amsterdam Zuid, om de hoek van het vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een keur aan winkels, restaurants en diverse modezaken. Je kunt er heerlijk lunchen bij traiteur Gusto of een kopje koffie drinken bij de Coffee Company. Tramlijn 5 stopt zeer nabij en brengt je in no time naar het Amsterdamse centrum, de Noord/Zuidlijn of naar Stadshart Amstelveen. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het Amsterdamse Bos, maar ook het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark zijn erg dichtbij, deze liggen op loopafstand. De fiets of scooter kan je veilig stallen in de afgesloten berging in de onderbouw. De auto parkeer je voor de deur, met vergunning. De woning is gelegen op 5 minuten afstand van de VU en de Zuidas.

Indeling:
Afgesloten entree complex, door middel van het trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de 2e etage.
De entree van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken.
Bij binnenkomst treft men meteen rechts de eerste slaapkamer aan, links de badkamer en het separate toilet en tegenover de badkamer de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de ruime derde slaapkamer.
De woonkamer is dan weer links gesitueerd met half open keuken. In deze half open keuken staat nu een grote eettafel om gezellig te kunnen dineren apart van de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartij en een balkon op het zuiden.

Details:
Slaapkamer 1 is nu de werkkamer
Slaapkamer 2 heeft nu een grote inloopklerenkast aan beide zijden van de kamer. Tevens is hier ook een aparte ruimte voor de wasmachine- en droger aansluiting
Slaapkamer 3 heeft een grote vaste wandkast
Badkamer
Deze luxe uitgevoerde badkamer heeft douche met regenshower, thermostaatkraan, design wastafel en een design radiator. Dit alles uitgevoerd met speciale led verlichting
Keuken
Deze moderne uitgevoerde keuken heeft naast voldoende kastruimte een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Koken doet men op een 4 pits inductieplaat.
Woonkamer:
De lichte woonkamer heeft zicht op het balkon. Het balkon is op het Zuiden gesitueerd waardoor u al in april lekker buiten kunt zitten. Mocht het te warm worden dan is er een elektrische zonnewering aanwezig om de warmte buiten te houden.

Kortom:
Een instap klaar ruim appartement welke u op korte termijn zou kunnen betrekken!

Bijzonderheden:
- Licht en ruim appartement op de tweede verdieping
- Goed onderhouden complex met LIFT
- 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte 99 m2
- Doorzonwoonkamer met ruim balkon op het Zuiden
- Aparte berging op de begane grond
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Meetrapport NEN 2580 op aanvraag beschikbaar
- Erfpachtcanon afgekocht tot 07-05-2035
- Servicekosten: € 169,20 per maand
- Professionele VvE, MJOP, reserves
- Aanvraag gemeente afkoop is gedaan
- Levering in overleg maar kan snel
- Top locatie nabij Groot Gelderlandplein, VU en Zuidas

- Instapklaar!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen.
Tot snel!